本年二手行情，遍及趋冷，现在已不是寻求涨多高，而是只要能涨，就现已赢了。

  在这样的商场行情之下，这部分小区，无疑便是能跑赢大市的“小能手”。楼市君从中筛选出30个最能涨的二手盘，计算发现，涨幅最高约15%，有11个涨幅超10%，19个涨幅在6-10%。

  详细到各个区来看，海珠、番禺、南沙数量排名前三，别离有8、5、4个二手盘，增城、从化无二手上榜。

  较有意思的是，南沙上榜的5个二手傍边，有3个涨幅超10%，“小通明”花都部分二手体现也不错。

  先来看涨幅超10%的二手小区，合计11个，首要散布在海珠、南沙、番禺、花都等。海珠最多，有4个楼盘，这不难了解，这儿二手相对较为活泼。琶洲新村、江南玫瑰园、富力千禧花园、江南西小区等小区，楼龄20-48年，但胜在地段、配套。而不被大多数人看好的南沙二手，也有3个涨幅超10%，金洲的茗荔雅苑、南沙广隆苑，万顷沙的万地雅涛阁上榜。其间，万地雅涛阁由1.45万/平涨至1.66万/平，涨幅14.93%，全市最高。

  该盘价格比较来说较低，2016年建成，楼龄新，且坐落三大先行发动区之一的万顷沙，周边有广东外语外贸大学附设南沙校园和18号线万顷沙站。

  2、涨幅超6%二手小区19个，花都盘涨约9.92%排第二再来看看涨幅超6%的二手小区，合计19个，十一区中，增城、从化没有上榜。

  在这个涨幅队伍傍边，依然是海珠二手较多，番禺次之。这些二手涨幅相差不大，但房价跨度较大，有均价低于1字头的金狮华庭，也有高达15.93万/平的金碧华府。当然，这个涨幅队伍中，不乏抢手二手，比方东山的东湖御苑、珠江新城的珠江都荟、金碧华府。也不乏本身配套或业态较多的大盘，比方，富力悦禧、南沙奥园、祈福新邨等，房价抗跌。

  与一手比照，广州二手全体站稳，但现在放盘量已超12.6万套，从中做挑选不易。

  所以，这30个跑赢大市最能涨小区，也是极好的置业参阅。本年来，你们家小区房价是涨了仍是跌了呢？欢迎我们留言谈论。